租房者的福利来了!国家发话限制租金涨幅

爱楼吧    2021-09-12 21:15    24次浏览

近年来,伴随着我国城镇化建设的发展,以及乡村振兴的推进,我们距离“住有所居”的愿望越来越近。

今天,新闻办召开新闻发布会。住房和城乡建设部相关负责人表示:我国已建成全球的住房保障体系,未来将继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,完善购租并举的住房制度,努力让全体人民住有所居。

住建部:进一步完善住房保障体系

解决好新市民青年人住房困难问题

截至目前,我国已累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套,2亿多困难群众改善了住房条件,城镇居民和农村居民人均住房面积分别达到39.8平方米和48.9平方米。未来,还将进一步完善住房保障体系。

住房和城乡建设部部长王蒙徽:以发展保障性租赁住房为重点,解决人口净流入的重点城市,主要是一些大中城市,特别是这些城市的新市民和青年人的住房问题。

此外,住房和城乡建设部还联合多部门开展为期3年的房地产市场秩序整治行动。目前,多地对开发企业、中介机构、物业公司进行检查,对存在问题的采取通报、责令整改、约谈和停业整顿等措施。此外,住建部也坚持标本兼治,从制度上、源头上规范房地产市场秩序,促进房地产平稳健康发展。

住房和城乡建设部副部长倪虹:建立人、房、地、钱四位一体的联动新机制,同时,建立了监测预警和评价考核新机制,常态化开展月度监测、季度评价、年度考核,加强房地产市场监管,整治房地产市场秩序。

未来,住建部还将以城市体检为抓手,发现并解决好各类“城市病”,提高城市规划建设管理水平,有针对性地实施城市更新行动,进一步推动城镇老旧小区改造工作。

住房和城乡建设部副部长黄艳:今年,计划新开工改造的老旧小区是5.3万个。截至7月底,已开工建设4.22万个小区,占整个年度目标的78.2%,“十四五”期间,我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造工作。

住建部:加快发展保障性租赁住房

租金涨幅不得超5%

如今,年轻人、新市民面临着“买不起房、租不好房”的现实难题,对此,住建部相关负责人也在今天的发布会上表示,要加快发展保障性租赁住房的相关政策,通过多种方式解决住房难题。住建部介绍说:保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段、同品质的市场租赁住房的租金。近期出台的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确:各地可利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋,采取新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式、多种渠道筹集房源,充分发挥市场机制作用,引导多主体投资,多渠道供给,加快发展保障性租赁住房。住建部也发出通知要求:不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区,防止出现住房租赁市场供需失衡,加剧新市民、低收入困难群众的租房困难。城市住房租金年度涨幅不超过5%。

住房和城乡建设部副部长倪虹:解决青年人、新市民住房问题,是各级政府的职责所在,也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求,城市政府应该有这个内生动力。

为促进保障性租赁住房发展,住建部表示:将推动相关土地政策落实,简化审批流程,相关部门也将采取加大财政奖补力度、降低税费,加强金融支持等措施。

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