这个一线城市 楼市新政落地!有业主主动降价百万元卖房

爱楼吧    2021-09-12 20:53    28次浏览

在广州,由于受到新近出台的二手房交易参考价政策的影响,记者9月2日在走访部分小区时,发现部分业主已经开始降价销售。

位于广州天河区枫叶路的珠江俊园8月31日公布当日,小区有131平方米的四房单位降价118万。房地产中介说业主需要置换急需资金。另外天河区的历德雅舍、骏景花园等,这两天都有业主主动提出降价销售。

广东广州某房地产中介:今天我收到一个业主电话,调价150万到200万,往下调,买家暂时没什么反应。

广东广州市民:以往只能问问中介,周边房屋卖了多少钱,平均价格多少?但那只是行业说法。现在市政府公布了价格,就会把价格压缩到一个范围之内,更有说服力。

广州发布二手房指导价新政后,已有银行迅速跟进。广州民生银行、工商银行称,已按官方公布的指导价执行二手房贷。银行的贷款按照指导价执行意味着什么呢?

举例说明,假如某楼盘挂牌成交价为400万元,那么银行能给予首套房购买者七成的贷款280万元,购房者需首付120万元才能购买。

但如今,该楼盘的参考价为300万元,银行根据该价格给予七成贷款210万元。若买卖双方协议仍以400万元真实交易,那么购房者需准备首付190万元,首付门槛就提高了70万元。

广东广州某地产二手房交易负责人黄洋海:的影响应该在银行按揭那里,并不是说对房价有限制作用,的作用是限贷款。

免责声明:凡注明 “来源:一点钟” 转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网站赞同其观点。
  • 人才泡沫被戳破,地产人在裁员潮中将何去何从?

    2017年,一家龙头房企曾举办过一场人才招聘专项会议,会议主题是一年内招聘1000个项目总入职。房企销售增速越来越快,从2016年跨过3千亿门槛到2017年突破5千亿,“碧万恒”只花了一年时间。那一年

    2021-09-12 22:19
  • 融创与深圳共建新时代“深圳范儿”

    近日,在深圳市委宣传部指导下,融创华南集团联合深圳广播电影电视集团特别推出《深圳范儿》专题活动。首发“圳能量”篇,通过与六个深圳“个体”的对话,融创华南希望通过感知他们生活故事中厚积的深圳精神,致敬美

    2021-09-12 21:32
  • 河南房企建业向政府求援,引发市场担忧股债双跌

    “河南王”建业地产(00832.HK)早前向政府发出的求援信近日流出,从而引发资本市场担忧,股价和美元债双双下跌。9月9日,一份流传的《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》显示,在7月份河

    2021-09-12 21:30
  • 多地发布房价“限跌令”,楼市“稳字当头”开启双向调控

    2021年楼市下半场,调控政策出现新变化。近日,长三角首张“限跌令”落地。江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格,严禁低价倾销

    2021-09-12 21:27
  • 房企招聘西南区域品牌负责人,拖欠猎头服务费遭诉讼

    企业要讲究“诚信”,不要无故拖欠猎头服务费。2021年上半年,中国裁判文书网刊登的《上海嘉驰商务咨询公司与重庆某置业公司服务合同纠纷一审民事判决书》【案号:(2021)渝0113民初416号】,曝光了

    2021-09-12 21:25