北京新房价格涨了 和二手房相比 新房有哪些优势?

2020-05-14 11:26   254次浏览

北京的新建商品房多分布在郊区,即使市区有为数不多的新建商品房出现,但价格之高,普通人根本无法承受。于是,许多年来,二手房一直是成交的主力。

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据上海易居房地产研究院《百城住宅库存报告》显示,2020年4月北京全市新建商品住宅供应量为7729套,成交3322套。成交套数相较2019年4月同比下降26.86%,而成交均价相比去年同期数据攀升12.19%达到了49983元/平。

一边是房价增长,另一边是新房上市,据统计,仅4月30日1天,就有4个新房项目获发预售证,4月单月共发证14个,比去年4月还要多。

新建商品房供应量增加,房价也上涨了,是新房市场回暖了吗?

和二手房相比,北京市新建商品房均价比较低。虽然位置相对偏远,但是在公共交通改善,就业环境多元的情况下。新房还是受到了许多人的青睐。另外,限竞房、共有产权房的推出,价格优势明显。许多人首次置业更愿意选择这些房子。限竞房也是新建商品房中的成交主力。

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