商业市场现状,黄金商铺都无人问津

2019-12-02 12:14   22次浏览

曾经走在县城的大街小巷,各种各样的商铺都吸引着客户消费,至于更大的城市,逛一次街也是人山人海,而对于一些商铺来讲,也是一铺养三代,因为当时的商业市场,真的很火爆。然而经过了几年的发展之后,这种情况已经很难出现,曾经热闹的街面不再,尤其是一些底商,关门的要比开业的还多,即使是低价出租也无人问津。为何会出现如此的情况?

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首先商业市场过量。对于大部分城市来讲,一方面大量的开发住宅,间接的增加了底商的供应量,另一方面是各种商业综合体和商城的开发,但由于这些城市本身消费有限,大量商城也逐渐凋零。其次则是电商的冲击,正常来讲,电商应该是增加了实体商铺的销售渠道,但是对于传统的商家来讲,不能够跟进时代,而且电商也大大降低了产品的成本,让更多优质,低价的产品进入市场,购买者自然是更加倾向于电商购买。

第三则是住宅市场价格的上涨带动了商业市场价格的上涨,但是这种上涨却并没有带来真实的消费客户,尤其是近两年大量炒房的兴起,越来越多的小区商铺进入无人问津的状态,即使是开业的也仅仅以日化和果蔬店为主。至于各种餐饮和服装等行业,基本上很难生存。

当然,影响商业市场走下坡路的有很多,现在的大街上能够留下的商铺越来越少,客户消费消费也逐渐放弃了线下店铺。当然,电商也给一些商铺增加了销售渠道,只不过是要看店主如何运营,如何运用。

目前的商业市场已经饱和,未来开发的商业也将是重复现在的老路子,只有将人口和消费双方面进行提升,或许才能够重现曾经的一铺养三代。

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