买房楼层挑选技巧是怎样

2019-08-16 14:50   723次浏览

说到购房这件事情,人们在第一时间所去想到的肯定也是如何去进行交易,确实,现在的一个交易办理难度上很高,所以大多数人都是会先想到他,但是在现如今政策的改动下,重点也是有了改动,除了是交易房屋手续,最首先要去办理的也就是购房资格方面,买房楼层挑选技巧是怎样?

那如果你是要在本市购房的话,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件。如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

1、如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是户口但要在海南购房的话,需要具备这些条件,包括连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者连续满五年的社会保险证明。

买房楼层挑选技巧是怎样?

1、看有无影响房屋采光的因素

房屋采光对居住的舒适度有很大的影响,所以买房时一定要关注房屋采光这个问题。而影响房屋采光的因素有很多方面,比如周边的楼栋是否过高、房屋楼间距是否过小。所以,我们在选楼层时,一定要注意观察周边建筑物的高低,看看对房间的采光影响大不大。然后再看看楼栋间距的大小,楼间距越大,采光就越好。如果楼间距过小,那就比较适宜选购高层的房子。

2、看电梯的电梯数量及质量如何

购房者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数和电梯数量,另外,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或电梯运行不安全,那么不要选择过高的楼层。

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