买房办理贷款注意事项有哪些

2019-08-16 14:42   675次浏览

现在对于人们来说,房屋也是很根本的一个点,如若是没有房产,部分事情都无法很快的去办理,这样一来所带去的影响都会特别大,而想要把问题都给避免开,也是只可以在一些小细节上入手,从而才能够达到这种目的,最先所去入手的也是买房资格了,买房办理贷款注意事项有哪些?

购房资格获取分为本地人和外地人,本地人自然轻松些,有了居住时间,也就是在把一些上去就可以,而外地人则需要从基本工作开始。

1、依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。购房者的名下只能有一套住房,如果有两套及以上住房,则无法在购房。

2、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市区域内向其出售住房。

买房办理贷款注意事项有哪些?

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付、社保相关证明等。还有一点很重要,那就是如果还款有不良信用记录的话,一定要申请清除或者开好相关证明。

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