什么情况下需要过桥垫资的介入？
例如：4年前陈先生用一套市值800万的房产，在A银行申请且批复了抵押贷款560万（房产总价七成），而房产总价现今已经上涨至1200万。
(1) 现在陈先生需要资金周转，在B银行申请且批复了抵押贷款840万（房产总价七成）。
(2) 放款前房产要转抵押给B银行，因而陈先生需要先结清在A银行的贷款560万。这时候就需要过桥垫资的介入，除非自己有足够的现金结清原贷款。
(3) 陈先生在A银行申请提还后，过桥资金在约定日期出款到还款账号。一般在20—25天后A银行涂销撤押成功，同时房产抵押到B银行，然后在B银行放款后再结清过桥资金。
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资金存款证明
编号
兹证明（单位名称） (营业执照号码) 在我行开立有存款账户 ，账号 ，账户名 ，截至 20xx 年 月 日该账户存款余额为（大写） （￥ ）。 我行只对上述时点的存款真实性负责，对上述时点之后被证明人账户内存款发生 的变化不负任何责任。
该存款证明只证明该客户在上述时点的存款情况，不作其他用途。
经办行公章
年月
说明：
1．此联为客户联，复印、涂改无效；
2．此证明不能转让，不能用于质押，不能代替存单（折、卡等）作为取款凭证。
出国留学银行出具存款证明必须冻结，因为证明上要写“本证明的有效期”，这是银行的规定。工商、建行都是这么要求，否则不给你出具证明。签证到手后，如果大使馆退还给你了这个证明，你可以拿去提前解冻。不退还你就只能等到期自然解冻了。冻结期只是大使馆审核你资格的时期需要，就是说签证下来之后就可以解冻了，比如你1月1号交材料，需要存款冻结，2月1号签证就能下来的话，冻结1个月就够了。
“存够几个月”的要求是为了检验你的存款是不是临时拆借来的，所以要提供过去至少6个月的银行交易记录，对开证明前6个月内存入的大笔款项必须作出合理解释。