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【个人摆账类业务】
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按资产类型的不同,垫资过桥主要分以下四种:
1、企业续贷:借款企业向第三方/中介提出借款,用来垫付即将到期的银行贷款,成功续贷后,在将贷款还给出借方的过程。
2、银行保证金:企业在生产、经营的过程中可能会遇到需要提供各种保证金的情况。目前比较常见的保证金垫资业务是企业开立银行承兑汇票的保证金垫资、开立银行信用证保证金垫资等。
3、证券价值类:包括股票质押过桥、定增过桥、大宗交易减持过桥等。股票质押过桥通常是出质人需要偿还原先的贷款以解押股权;定证券价值类增过桥分为还款用途定增过桥和缺口融资性质定增过桥;大宗交易减持过桥就是通过过桥资金在人宗交易系统中接受转让方的股票,从而实现转让方股票减持。
4、赎楼垫资:可分为交易性垫资赎楼与非交易性垫资赎楼。交易性垫资赎楼是指借款人由于房屋的升值或者换房需求,打算出售自己在银行按揭中的房产,但短时间内又无法筹齐资金还清原银行贷款。借款人需要募集一笔资金赎出房产赎楼贷款证,待房屋出售完毕后用收到的房款偿还投资者本金及利息。非交易性垫资赎楼,又称转贷垫资赎楼,是指借款人将房产抵押给银行但是尚未还清其原贷款,由于房屋的升值与个人的需求,又想从银行申请更多的贷款而进行的赎楼。
企业摆账显账亮资主要有以下五大方面的用途:
(一)工程商接洽工程项目需向业主方证明自身资金实力时需要企业银行账户显账摆账资金;
(二)工程商接洽大型高速公路工程项目、政府市政工程项目、机场项目、码头项目、房地产项目申请报建、铁路项目、水利项目、土石方工程项目、水利发电项目、火力发电项目、核电项目、PPP工程项目、政府BT或BOT工程项目、装修工程、绿化亮化工程等工程项目时,需向业主方证明自身资金实力时需要企业银行账户显账摆账资金,随时可配合出具银行余额单、存款证明、大额资金证明、资产证明、资信证明、银行流水单、银行对账单等银行纸质凭证或在银行现场拍摄显账亮资视频、照片等。
(三)企业某个项目,可向政府申请财政补贴,但需向政府有关部门证明自身资金实力时需要企业银行账户显账摆账资金;
(四)企业向国资委、发改委、商务部等有关政府部门申请战略物资批文、战略资源产品批文、进出口外贸配额等各类政府批文,例如:批煤、批汽柴油、批铜、批车、批国外糖进口外贸配额、批国外粮食进口外贸配额、批冻货进口配额等,但需向政府有关部门证明自身资金实力时,需要企业银行账户显账摆账资金,随时可配合出具企业银行账户余额单、存款证明、大额资金证明、资产证明、资信证明、银行流水单、银行对账单等银行纸质凭证或在银行现场拍摄显账亮资视频、照片等;
(五)企业申请各种渠道的融资贷款或为了引入某笔投资款时,需要企业银行账户显账摆账资金。