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借款人所需条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
贷款种类五：房屋按揭贷款：
很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
私人之间发生借贷时，出借人首先应对借款人的情况进行调查了解，明确借款人是具备还款能力的，并且是诚实守信的。在对借款人进行充分的调查了解以后，借贷双方应签订合法有效的借款合同。该合同的签订在整个借贷发生过程中十分重要，合同内容必须包括借贷双方的姓名、贷款用途、贷款金额(大小写)、还款时间、贷款利率、违约责任等。合同签订完毕后，出借人放款，借款人收到款项后，按照合同规定内容进行还款即可。