仅凭个人身份证就可以得到贷款，市面上流行的小额信贷，是以个人信用历史及还款能力作为依据的。都会要求贷款人提供身份、居住、及收入等相关证明资料。身份证作为居民法定的身份标示，是必须提供的！

自2004年国家出台发展小额信贷的政策以来，市面上涌现了很多专业从事小额信贷的公司。主要面向个人及个体工商户提供无抵押无担保的小额贷款，贷款流程和放款过程要比传统的商业银行快，几天时间内就可以办理。个人贷款行业前期消费者认知度低，市场欠缺规范，因此选择贷款公司时请慎重。

房产抵押贷款

1、借款人条件

1)23周岁（含）至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人；

2)具有本市户口或合法有效的居留身份，有固定住所；

3)申请人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

4)本人或家庭月收入不足5000元的（含），月还款额不应超过其月收入的50%；

5)月收入高于5000元的，月还款额不应超过其月收入的70%；

6)能够以合法有效的房屋为贷款提供抵押担保；

7)在中国工商银行开立个人结算账户；

8)遵纪守法，没有违法及不良信用记录；

9)贷款行规定的其他条件。

按照贷款期限分为：

中长期贷款——贷款期限在超过5年

中期贷款——贷款期限在超过1年，5年以内

短期贷款——贷款期限在1年以内

透支——没有固定期限的贷款

按币种分为：

本币贷款

外币贷款

按照贷款人性质分为：

银行贷款（自营贷款）

银团贷款

委托贷款（公积金贷款就是一种典型的委托贷款）

特定贷款