长期租赁一般有一较长的期限，而短期租赁则以所需要的使用期限租用集装箱。长期租赁可分为金融租赁、按实际使用期租赁两种方式。前者系指租箱人在使用期届满后买下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期届满后将箱子退还给出租公司。
住人活动房的优点是什么？
1、 拆装方便：活动房的墙体和屋面材料均为彩色钢板覆面聚苯乙烯泼墨塑料夹芯复合板。门为彩钢夹芯板门，窗为彩色涂层钢板窗。钢质房架进行镀锌处理。主要应用于小区、施工工地、工厂内门岗用房。
2、 结构可靠：活动房的钢筐架结构体系，可靠，满足建筑结构设计规范要求。活动房拆装方便，房屋安装只需要简单的工具。房屋可多次拆装，重复使用率高。两层标准栋房屋8人2天即可完成组装。
活动房的房屋由屋面、地面和山墙筐架组成。两侧山墙可折叠，便于运输和保管。活动房可连栋，可组合成两屋。根据环境和具体使用需要，灵活设置房间布局。
活动房出租安装的步骤是什么？
1.开槽
2.基础，有砖基础和混凝土基础
3、C型钢架安装
4.安装楼梯和走道
5、如果是多层，安装预制楼板
6、彩钢板安装
7.一楼地下
8、门窗安装
9、室内装修
为了适应市场供需的变化，在合约中有两种方式来调节交割数量。一是指定交货数量（或低交货数量）；另一个是实际交货数量。金额（可以高于或低于前者）。箱子交付时的箱子状况租赁公司交给承租人的箱子应符合相关国际公约和标准。为确保这一点，双方签署的设备交接单上都写明了方某捡起箱子时的情况。