什么是消防电梯 有何特点
核心提示：消防电梯是在建筑物发生火灾时供消防员进行灭火与救援使用，且具有一定功能的电梯。消防电梯具有较高的防火要求，其防火设计十分
消防电梯是在建筑物发生火灾时供消防员进行灭火与救援使用，且具有一定功能的电梯。消防电梯具有较高的防火要求，其防火设计十分重要。在现实中，一些“消防电梯”只是具有返回预设基站或者撤离层功能等操作的普通乘客电梯，不能在发生火情时搭乘。
按照相关要求，对于高层民用建筑的主体部分，楼层面积不超过1500平方米时，应设置一台消防电梯。超过1500平方米，不足4500平方米时，应设置两台消防电梯。每层面积超过4500平方米时，应设置三台消防电梯。消防电梯的载重量不宜小于800公斤，轿厢的平面尺寸不宜小于2米×1.5米。消防电梯的速度按从首层到顶层的运行时间不超过60秒来计算确定。例如，高度在60米左右的建筑，宜选用速度为每秒1米的消防电梯，高度在90米左右的建筑，宜选用速度为每秒1.5米的消防电梯。消防电梯通常都具备完善的消防功能，首先是要有双路电源，即万一建筑物工作电梯电源中断时，消防电梯的非常电源能自动投合，可以继续运行。其次应当具有紧急控制功能，即当楼上发生火灾时，它可接受指令，及时返回首层，而不再继续接纳乘客，只可供消防人员使用。后一点就是应当在轿厢顶部预留一个紧急疏散出口，万一电梯的开门机构失灵时，也可由此处疏散逃生。消防电梯应当设有前室，以利于防烟排烟和消防队员展开工作。消防电梯是消防人员进入建筑内起火部位的主要进攻路线，为便于打开通道，所以前室应设置消防竖管和消火栓。此外，前室还应设有防火门，使其具有防火防烟功能。
家用电梯在现代豪宅当中起到了越来越重要的作用，很多别墅内都会安装家用电梯，那么订购一台家用电梯该注意的事项有哪些呢？
1.首先要多销售公司或者厂家要有一个详细的了解，做充分的对比，选择一个口碑与质量都良好的，不要贪图便宜而购买到小作坊的产品，不能盲目。
2.选择时要货比三家，从家用电梯的配置、参数、功能上选择，并不一定选择价格高的。
3.根据自己的实际要求来定制，适合自己的才是实用的。
4.收到货后要仔细检查有无破损，及时与售后联系。
电梯回收选择观光电梯需注意以下六大事项：1、选择观光电梯的性：
观光电梯的性在2003年中国家将其视为电梯企业整顿的主要依据。所以在选择电梯时对电梯的性必须进行了解。目前选择电梯必须符合有关电梯轿厢面积不能超标的规定。同时还需要对电梯的钳、限速器等主要部件以及有故障时的处理来考虑。
2、选择观光电梯的功能性：
选择电梯时对电梯的功能需要进行了解。一般在签订订货合同时，希望供应商提供必要的功能介绍对电梯选择有好处。
当然选择电梯还有更多方面的内容考虑，比如环保、节能、品牌等。这里就不再一一介绍了。 3、美观性：
观光电梯的美观十分重要，美观并非豪华。如果你的建筑特别，当然需要比较特别的装潢。在家庭用电梯选择装潢时，可以根据你家庭装修来选择不同的装饰装潢；如果宾馆就应该以豪华为主；如果是餐厅娱乐场所可以考虑一些上下分开进行不同的装潢；食品、卫生单位用可以选择整洁的装潢。电梯的装潢十分重要，在国内有许多专业的电梯装潢公司，你在选择电梯时，可以先从装潢企业索取资料参考，在与电梯供应商谈判的时候可以作为参考。
4、选择观光电梯的技术性：
在供应企业相当多的情况下，需要考虑从技术角度进行选择。不能选择将要淘汰的品种，要了解各品牌和各型号之间的技术先进程度。如果技术落后，那么产品的寿命可能会比较短，而且维修部件可能无法获得保证。同时技术性还要考虑到建筑结构和电梯技术的关系。如果你的建筑是金字塔型建筑，就不需要考虑有机房电梯技术的先进性，而只需要考虑那种电梯能够使你的建筑成本达到节约的程度。
5、选择观光电梯的适用性：
观光电梯的适用性为重要，如果你的住宅只有6层，那么选择电梯首先考虑的是适用性。因为对于6层住宅来说，中国的电梯企业至少有100家工厂可以提供，因为对于住宅电梯来说，中国电梯企业的技术和供货能力以及完全可以满足。当然在选择时还需要考虑你建筑的特点，选择是否有机房的电梯。
适用性还要从载重量与台数的方面考虑适用的程度，比如家庭使用一般考虑250KG-400KG即可，如果你考虑1000KG就可能不适用了。
6、选择观光电梯的经济性：
经济性并非是便宜，而是适合你的项目而且使用费比较低。如果你企业的办公楼只有8层，那么选择的电梯既要考虑你企业的形象，又需要考虑以后每月的费用。所以订货价格低并非就是经济性。在选择上需要向电梯供应商问及以后的售后服务费用（耗电、维保、大修、部件供应价格等）。
还必须计算你的建筑以后乘客流量情况，根据流量情况进行设计选择经济的数量与载重量的搭配。
家用电梯的结构及实施方案
1）、液压家用电梯或别墅电梯手拉门方案:
a、结构：机房、井道及地坑、轿厢、层站部分；
b、主要部件：液压泵、控制柜、轿厢、导向系统；
c、优点：结构简单、传统的家用电梯驱动方式；
d、缺点：有机房、油污染、噪音大、占用房屋面积。
2）、无机房曳引式家用（别墅）电梯自动门方案:
a、结构：井道及地坑、轿厢、层站；
b、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、部件、导向系统、轿厢；
c、优点：无机房设计限度利用建筑空间、结构简单、级别设计；
d、缺点：依然需要300mm的底坑设计
5、选择正确合适的家用电梯或别墅电梯：
a.家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在隐患；自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门。是因为旁开式的自动门可以限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
b.选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：
PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有简易货梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择
c.选择变频变压调速VF驱动的家用电梯或别墅电梯：
选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。
d、选择LED照明：
LED照明与传统射灯或白炽灯的区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。
e、尽量选择有自动救援装置（断电平层）和自动拨号装置的家用电梯：
私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到限度的保障。当然厂家也会要求支付额外增加的设备费用