电梯不按时维护保养会造成事故隐患，记者在采访中了解到，一些物业公司介绍说，电梯虽由物业公司管理维护，但产权归业主所有，在购房前应缴纳足额公共维修资金，且须经2/3以上业主同意后方能申请电梯大修基金或更换整梯。但有的业主要么不按规定支付公共维修资金，要么无法达成“大修”共识。

活动铁芯行程的调整：松开制动臂两端活动铁芯顶杆锁紧螺母，用扳手将顶杆逆时针旋转至与活动铁芯螺杆完全离开，然后再顺时针旋转至与与活动铁芯螺杆刚好接触上的位置。然后再顺时针旋转2.5圈，推动活动铁芯螺杆，使铁芯向内移动5mm。 抱闸通电，张闸时活动铁芯应向外移动的行程为3.7mm。如果行程小应顺时针旋转顶杆来增大行程。反之则减小行程。 抱闸打开时听活动铁芯有无撞击端盖的声音，以不撞击端盖且间隙小为好。调好后，将活动铁芯螺杆锁紧螺母和铁芯顶杆螺母均锁紧。

开闸间隙的调整：松开制动臂拉杆锁紧螺母，送电开闸用塞尺检查制动瓦下端与闸鼓的间隙越小越好，以不摩擦为好。如果开闸间隙过大则顺时针调整拉杆；间隙过小则逆时针调整拉杆。间隙调整好后将锁紧螺母锁紧以防拉杆松动。

自动扶梯有趣的地方是这些台阶的移动方式。随着链条的移动，台阶保持水平。在自动扶梯的顶部和底部，台阶被折叠形成一个平台。这使得上下自动扶梯更容易。 自动扶梯是一种具有循环梯级的运输设备，用于连续向上或向下倾斜运送乘客。直视它，它看起来像一个移动的楼梯，伴随着一个移动的扶手。