首先，要对基层进行处理。在施工之前，要对屋顶的表层清扫。如果存在凹凸不平或者是出现起皮、裂缝等缺陷的，应及时对其进行修补。只有待修补好之后，才可进行下一步的操作。
其次，对屋面的周边、拐角部位要十分注意。不仅要涂抹均匀，而且厚薄度要一致，并且不得有漏涂的现象。
防水涂膜的厚度应该要根据购买的防水材料说明要求来定，合成高分子防水涂膜厚度要大于或等于2miD_，沥青基防水涂膜应大于等于8mlTl。
防水涂膜施工完后，等其完全干燥成膜之后，才能进行第二遍的施工，而且每一遍的涂刷方向都要和之前涂刷的方向相垂直。
转角处和立面处涂刷防水层时，不能有堆积和流淌现象，应多复涂几遍。
在顶楼做一个天然的绿色花园，可以给我们的生活增添很多乐趣，有了这样一层土壤，顶楼的防晒隔热效果会变得更好。但是花园经常浇水，土壤吸水性好。因此，花园里必须做防水处理。园林应尽量避免楼板出现裂缝，以免影响低层房屋。
工程质量问题导致的漏水很早就会暴露出来，要联系开沟器，要求开沟器按照工程质量的相关要求进行整改处理。所以住在顶楼的朋友在交房的时候一定要检查顶楼的防水情况，发现问题要和开发商一起解决后才能收房。发包人对工程质量应负全部责任。