1、看比例 沙盘模型是依照必须比例呈现的房源，在看沙盘模型之前，买房者需先弄清楚沙盘模型的比例是多少。买房者可以向销售顾问知道沙盘模型与商品的比例，根据比例尺测算出实际大小，测算实际距离的公式为：实际距离＝图上距离／比例尺。只有通常沙盘模型上都是标明比例尺的信息的，沒有的状况下再去问销售人员。 2、看方向指示 针对沒有方向感的朋友，在看沙盘模型之前必须要弄清楚东南西北，这样能够有利于自己购房时调查房屋朝向是不是合适。要是沙盘模型上带方向标识的话是了，如果不是方向标识的话，通常是依照上北下南左西右东看来的，买房者还可以跟业务员确定一下。3、了解图注标识 沙盘模型上除开有房屋建筑以外，也有有许多独特的图注和标识，要想大量的获得楼盘信息，知道沙盘模型上的这些图注和标识特别关键。

1.房地产沙盘模型的工程建筑合理布局一般为混合式教学，居民小区中的绝大部分房屋建筑为行列式布局，极少数为周边式。 2.房地产沙盘模型是由绿化、大城市主干道、斜坡、水渠、河面、铁路线或别的专用型地段区划，商业用地界限确立，地区详细，不被全市性或是地域性的主干道所切分。 3.房地产沙盘模型一般包含一整套生活起居公共服务设施，包括托幼所、中小学、日用品产品店、修理店、粮店和日用百货店等。 4.房地产沙盘模型的地面一般具有封闭型和自觉性，避免大城市主干道上的轿车交通出行进入小区域内。 5.房地产沙盘模型的灯光效果一般采用暖色系开展装饰，以打造“灯火通明”的温暖情景。 6.此外，房地产沙盘模型还建了相对的城市绿地，以及公共性文化活动中心、儿童游乐园和文体活动场地等融合起來。

房地产沙盘模型制作，1、房地产模型主体玻璃：模型专用ICI高透明有机玻璃，厚度0.8mm-1.2mm。2、房地产模型路面、硬质铺装及加工方式：全部使用模型专用板材。3、房地产模型绿化草坪：模型专用草坪。4、房地产模型粘合剂：、超能胶、喷胶等。5、房地产模型植物：软化铜丝、高弹海绵、高质量颜料及模型专用草粉。6、房地产模型的主体墙面需要使用模型专用的ABS高分子工程塑料板，厚度在0.8mm-33mm之间即可。

房地产模型应用范围广 房地产模型一般是指在整个项目中的立体模型； 随着社会的不断发展，生活的不断提高； 房地产模型在房地产领域的应用也越来越普遍。 包括项目周边的交通、绿化环境等信息，以及项目自身的配套、各区域的位置信息、功能划分等。