有关房地产业模型的生产制造来讲，并并不是一朝一夕就可以完成的，是一个普遍的自动化控制，实际上有关这种模型公司而言，很重要的一点就是要求条理清晰，有一个自己主题风格的整体规划。下列这种全过程是不好缺乏的。

一、接受新项目的材料，包括基本的商谈这些，这种全是为将来进行工作务必的标准工作，商谈的內容也是牵涉到各个方面，如工程图视角、面数操纵、终归对功效的规定等。

二、塑造工作的必然规范，这里所收的塑造工作的规范主要是按照不一样的技术工种把必然的工作量分派下来，那样可以以问题为导向的去选择和生产制造模型，存有客户数据办理手续可以按照全过程来完成。三、分析并整理工程图纸，对顾客提供的图纸文件开展分析，并对CAD工程图纸开展整理，清除工程图纸中不要求的标识、报表等不必要有一些，整理工程图纸，独自一人储存每一个cad平面图为一个单独的.dwg文件。

四、模型文接，顾客确定模型准确无误后，即可进到衬托期内。在此之前模型生产制造工作人员R要将模型上应用同样原材料的有一些按原材料失守，并清除无用信息(如CAD工程图纸等)，另存一个新的文档后再与衬托中后期生产制造工作人员开展交待。

房产销售模型设计的特征表现为具有高度的表现力和感染力，还有对模型进行“改进设计”，1、具有高度的表现力和感染力

模型采用能展示建筑质感并烘托环境氛围的材料和先进的加工技术，以微缩实体的方式，逼真地表现出建筑的立体空间效果。它不仅能通过视觉感受设计师的设计构想，还可以让参观者通过触觉来体验，这比建筑设计效果图、立面图的表现方法更加逼真现实，具有更强的表现力和说服力。所以，在建筑实体还没有修建之前，设计师需根据设计图模拟个现实的建筑模型，供参观者欣赏和评价。2、对模型进行“改进设计”

从设计构思到实物模型制作的转化过程中，涉及到形体、色彩、尺寸、材质、功能、空间、结构等客观因素，还有其自身设计构思的缺陷问题。有些开发商要求的房产销售模型设计比效果图要求更高，这就需要设计师运用手段对建筑模型进行‘改进设计”，进一步调整、修改和完善设计方案，来检验设计方案的合理性。

沙盘模型在建筑中的作用及制作的要素：

一、作用：

1、满足房地产开发商需要而制作的

当今激烈竞争的市场是靠营销策划、广告策划“创”出来的，具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息，是房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。

2、满足业主选购房需要而制作的

当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主之间交流与情感的沟通，激发业主的购买。

3、组合与艺术需要

沙盘模型是一种名符其实的造型艺术，更是一个系统性强的高信息量载体，有着经济信息所具有的基本特征，包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。

制作注意要素：

1.于沙盘模型的设计与制作过程之中，需具备一定的灵活性与灵活性。

把沙盘模型放到底盘之上，并且采用绿色植物互相对应。这些均是造模艺术之中的艺术手法，如光彩夺目与减弱。有时候，沙盘模型的正面颜色看上去和想像有所不同，但是一套阳台之上的窗户会越来越糟糕。依据建筑图纸的结构，依照规定的比例，使用手工或是电脑雕刻机制作墙面，接着拼合于一起。其颜色与纹理的选择是关键环节。模特儿是一门独立国家的学问，学生这种艺术形式是恰当的。

2.于环境景观中应认同写意原则。

对环境景观部分，原则之上亦是依据设计师创作的。不过，于展现树种与花草的色彩时，要掌握糟糕，展现树种的表现重要是徒手写意，花草的色彩重要分散于展现美感之上。现实场景和模型场景的形象和非形象问题本身便是一种对立的对立和统一。如果它到了极端，它绝不是，它显然是大力的形象。

3.沙盘模型之中的盘口要削弱点缀

圆盘口指的是沙盘模型于终过程之中的包装部分，如关闭、边界、顶部平台、玻璃盖子等。案件名称、标牌等必需准确拆除。边框、底面、玻璃盖子等均没公式，关键视乎模型的大小、建筑的高度、色彩与绿化风格、场地因素等，要共存、耐用、得体。

4.景观照明应具备等级意识

灯光应依据现场的特点因而设。对应是现场，主角大自然是主角，没关键性的一点没交易，这样的沙盘模型做得糟糕，绝不是一个糟糕的产品。对于该项目尽量丰富多彩、层次分明，以此展现整体的环境氛围