楼盘沙盘模型又称为售楼处模型（售楼部沙盘），因该类型的沙盘模型首要展现楼盘项目信息而做的称谓。制造楼盘沙盘模型制造是为了更好的与购房者建立交流的桥梁的同时，也是更好的展现楼盘项目信息，让购房者关于该楼盘项目一望而知。充沛展现楼盘项目信息的沙盘模型制造尺度该怎样进行定呢？需求留意哪些方面呢？小编从多年的规划师与项目负责人那儿了解到的一些楼盘沙盘模型展出与制造的要求，在这里共享给咱们。 售楼部展出犹如展览馆，不过展出的当个项目信息。关于展馆的规划，想必不少做展馆规划的朋友比小编深化这其间的道理。小编总结出展现馆的场所布局需求遵从参观者活动线、合理的安置展现内容（模型）、展现内容的布局摆放，让参观者跟着展出的内容进行深化了解整个项目信息。所以模型公司的项目经理一般会对关于展现场所了解大致详情，为的是后期的沙盘模型制造的原则及地产开发商到达一定的展现作用。在这里需求断定楼盘沙盘模型展出的场所，场所不易过大或太小。核算公式来了，依据整个售楼处的实践巨细来进行断定沙盘模型展现场所，在三维空间中模拟生成展现场所的布局;用该尺度除模型实践要体现的用地巨细，即得到了份额尺;再用该份额尺核算沙盘模型的巨细。终，把份额尺调整到一个整数，体现规模也做相应取舍，就得到了断定的沙盘模型的尺度巨细及份额尺。 售楼部展现场所布局规划断定了楼盘沙盘模型底座的尺度及形状，楼盘项目信息展现出来则还需承认楼盘项目的缩小份额，断定楼盘沙盘模型制造份额为的是然楼盘项目在售楼部展现和谐，让参观者纵观整个楼盘项目信息，不会看到形象是大或许小，严重影响到审美及高楼的出售及展现公司形象。 沙盘模型尺度的巨细都是与售楼处布局的场所进行比较而来的，巨细需求在展现场所合格进行审视。巨细适宜，不呈现份额巨细的差异化。特定景象在等份额联系空间里做得太大或太小，还会发生和周边路网联接不上、和其他修建的方位联系无法断定等问题。
模型，让我们从一个特殊的角度去观察特质世界，它改变和丰富了我们对世界的认识。我们通过地球仪这个模型认识了人类共同的的家园——地球，也让我们知道了自身的渺小和世界的伟大。由此可见，模型是人们感觉和表现人类社会客观世界物持形态的手段之一。
作为设计（语言）之一的模型，在中国古代称之为“法也，”有着“制而效之”的意思，说文中注日模型的历史在我国可以到很久远的年代，在不少地方都有出土的陶，等制成的模型（如南京出土的孙将军宅屋）在清代200多年间，样式雷营和嘉宾 此禁城，天坛，等模型，主要是由纸线，木头制成其模型制作工艺已经达到相当高的水准，并在实际工程中发挥了重要的指导作用。
模型材料已从过去常用的木质类，纸类，吹类发展到更加广泛的超薄有机塑料，使其表现色泽，肌理，质感 等变化，以达到真实材料的外观善，令人产生良好的视觉与心理效果，得到美的享受。随着人们审美要求的提高，以及科技，材料的发展运用，模型制作也由传统的作手工操作，转向机械化的生产过程，出现了专门的模制作村料和激光雕该机等。
在当念社会里，模型广泛涉及到我们的政治生活，经济发展，军事指挥，科技表现和商业展示等各个方面。我们经常看到世界政坛风云人物，商业巨子，千军统帅在模型前做出影响力。普通人也越来越希望通过模型直观地展现实现人与环境的有效交流，模型无时无该地影响着我们的生活和观念。
由于有了的市场需求，现代模型制作艺术便迅速地看到了发展和应用。模型市场种类丰富，应用范围宽广。例如物理模，教学模型，电子模型等，属于抽象或理论研究的范畴：建筑模型，汽车模型等属于实体或形象的仿制，即对某种实物进行足尺或缩放比例的模仿制作。
由于材料五花八门，模型又分为卡纸模型，木制模型，有机玻璃模型，金属模型和工程塑料模型等。根据内容，可分为建筑规划模型，园林景观模型，工业产品模型，军事模型等，根据用途又可分为展鉴测试模型，动态功能演示模型等。按行业则分为房地产模型，工业产品展示模型，航空航海模型等。
沙盘模型是人们一目了然看到的项目，也是设计者与消费者直接的交流方式，如果沙盘维护的不好，再好的项目看起来也会给人们带来不好的印象。
那么在日常工作中，我们应该如何维护沙盘模型呢？
，尽可能不让建筑模型放置在室外,猛烈的太阳经过日积月累的扫射必会将建筑模型的内部结构晒变化，到时，建筑模型也就毁了。
第二，建筑的模型应该是宜看不宜接触，尤其是在营销中心的时候，更要做好相关的一些措施。小朋友不听话，很容易对建筑模型进行破坏。
第三，建筑的模型就像我们的头发一样，需要养护。当然，对于外行人来说，做到这点是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期寻求它们的帮助。
第四， 沙盘马路清理：可以使用小号毛刷清理飞尘，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃马路需用酒精擦拭。
第五、草坪的清理：使用吹风机或专用吸尘器处理。
第六、模型建筑清理：只能使用小号毛刷细致清理了，注意脱落物件及时使用502胶水加固。
第七、花草树木清理：花草树木清理也是沙盘模型清理上的难点，先用吹风机强风除尘，然后使用自喷清洗及喷新处理。
第八、沙盘模型制作时要封膜处理，后期清理起来就很方便
对于沙盘的维护是通过平时一点一滴去积累的，因此，在平时就应该有意识去做好这些细节。这样，沙盘模型才能维护好，吸引客户，公司的业绩才会蒸蒸日上。
建筑沙盘模型在制作模型的时候，步就是打磨，在打磨过程中需要注意很多地方，本文提供一些模型打磨和涂漆的经验技巧。 当模型组合好后，模型表面会有许多夹缝，这样会严重影响模型的外观，所以必须要对模型夹缝进行修补。主要的工具是补土、锉刀和砂纸。另外要注意的是模型在组合时必须下胶水，否则夹缝修补后很易又裂开。补土也叫不地，是专门用来填补模型夹缝的一种有机树脂。种类也有许多，一般较常用的是田宫公司的。在许多较大的模型店都有售。使用时用适当的工具沾取适量抹在想填补的接合线上或凹处，抹的时候要施加一定的压力，将补土填满凹处的每一角落。补土的成份中含有可溶解塑料的溶液，所以接触到模型表面时不易脱落。但因其中的溶液会挥发，所以当它完全干燥硬化后体积会缩小一点。当我们上补土时就要多补一点。使补土有足够体积应付打磨需要。
等补土完全干后（约四五小时）就可以进行打磨了。先用锉刀锉，要顺着弧度，当锉得差不多时（要自己判断）就换砂纸打磨。砂纸号码越大，代表颗粒越细。通常先用400号，再用600号、800号。使用800号以上的砂纸时沾一点水来打磨，这样表面会更平滑。有时补土会填了模型的凹线，这时可在补土未干时用刻刀或牙签刻回凹线。打磨好后就要喷上一层水补土，它是液状的，主要能检查修补打磨的情况。同时它是浅灰色的，可以用来作模型的底色。当发现要再修补时就要放上，等水补土干后再修补打磨。